過能改 歸於無

過能改 歸於無  倘揜飾 增一辜

C5屋頂供水幹管漏水修理一事

 1.B棟B3供水管帽漏水修理,因舊管外徑尺寸比新管帽較小,

   造成上膠後有空隙,造成微微會滴水,再浪費約2H修理

2.C5屋頂供水管修理時已11時

  天空已在下雨  因離公告停水時間不到24H

就決定從漏水處切斷修理,一直修理到當天晚上8時才收工
3.第二天下午2點放水試沒漏水OK
4.在修裡中如果有變更作業方法就可完成要求的話
   費用減少就必需主動向業主說明並給予降價
   決對不要堅持,不是我們就不是我們的
心得:要工作時必需想想工作準備
         再三想可以做事前準備
         就可以減少實際工作時間

        加速完工時間

自來水水費爆增

發生:於淡水來來社區C7.C.8棟
水費爆增2倍:
爆增量要看管破大小來決定
檢查方法:
1.下水池浮球開關
2.下水池溢水管是否有流出水來
    一般溢水管都是外管直接排入廢水池內
    從外面看不出,水在流
    改善方法:
   從外管中間切斷改成漏斗型
   中間有空間可目視有否水流出
   如有流出即表示浮球開關壞
   更換新品  再觀察
3.如溢水管沒有流出水來
   而且自來水錶還再動 
   表示從自來水錶到下水池間的管路間
   管有破裂
 建議:
 一般社區從水錶到下水池,都是一個儲水池
(只有來來)有地下1及地下2各有 一個儲水池
所以檢查過程中看看社區水電圖就可了解
  (結果):
從水錶到下儲水池間配明管
在下儲水池入池前裝閘閥開關
在每周檢查工作順序
1.漏斗型溢水管沒有流出水來嗎?
2.下儲水池入池前裝閘閥開關,關掉看自來水錶還再動 嗎?

馬桶水箱進水慢

水箱進水慢

發生地點:萬花園  38號4F之1

一般水箱都有裝三角凡而

一般凡而都單存做開關而己

而特別的是高級廠牌附件的

三角凡而從外觀就可分判出來

外觀不一樣

而這部份就是可分解  

內部就藏有瀘網

目的:過滬水中雜物保護進水器磨損

          我解開內裡有許多雜物如石灰物

注意:分解後在組裝時,圓周有橡膠套,鎖入如有突出

必會產生噴水或滴水

請特別注意

此刻務必關掉水源,

而後重新解開而後再重新鎖入沒有突出即OK

噴射式馬桶漏水

地點:楊梅希伯崙社區

更換馬桶  馬桶型式是噴射型

此型是水箱與馬桶本体分開

借由墊片將水箱與馬桶本体合在一体

而後由兩組螺絲加橡皮墊片+鐵墊片+螺母

將水箱和馬桶固定成一体

最重要的是舊品第二次分解再使用

一定要更新附件

就是墊片及

兩組螺絲加橡皮墊片+鐵墊片+螺母

提示:

當組裝後發現漏水
處理順序:

1.備工作燈,工作時燈光一定亮

   亮會產生信心

  更重要讓你眼睛看清楚

2.發現漏水處就將分解重新檢查是否有不好之處

結果:

水箱與馬桶接合的橡皮裝時傾斜了

重新裝好   OK了   不漏水

鐵管破裂

鐵管破裂因從車牙破裂
解開鐵管及彎頭或零件時
一般會銹死不易解開
分解方法:
1.用噴燈加熱取開
2.有時分解位置使力點不良
   簡單方法:用砂輪機將彎頭或零件
                   在外圍磨2溝成U型而後取掉它
                   就可取掉零件
分享:此案是在板橋三菱汽修AIR管

瓦斯熱水器不燃燒

瓦斯熱水器不燃燒時
請檢查:
1.水龍頭置於熱水端打開
    A.出水量大或小
       (大時)可能水盤破裂. 1. 換新品
                                            2. 換水盤內橡膠皮
      (小或沒有)解開  1.熱水器進水端接頭查看水源是否正常
                                        a. 正常:鎖上
                                              再解開出水端查看出水量
                                        b.不正常
                                            先檢查水源及其他水龍頭出水狀況
  B.出水量和往常一樣
     (電池壞)1.放水時熱水器點火器有達 .達 .達聲音
                         a.沒有換電池(規格1.5vDC)
                         b. 放水時熱水器點火器有達 .達 .達聲音    有
                            瓦斯(開關有打開?)
註:此案發生於台北住家房齡大約40年
      室內其他冷水水龍頭出水量都正常,唯有熱水器冷水出水口量小
     所以熱水器剛出水會點火,而後供水量不足,造成熄火
     解決方法:
                   1.   從他處配明管
                   2.   管修
                   3.    其他

消防受信總機(一)

火警燈與斷線燈關係
(1)探測器配線方式                                    (A    探  測  器)                            (B   探  測  器)
                                兩線                         IN端             OUT端                         IN端       OUT端
從總機   一→是十 .       接到A探測器        十             一         接到B探測器    十        一
                                                                                                                                                       →(A)
                           一                                        一             十                                    一        十

                                                                                                            (N      探      測     器)                                                                                                            
                                                                                                            IN端                           OUT端

          (A)→          -----------(N個探測器)-----------接到N 探測器    十    →  兩端24DC   ← 一                         
                                                                                                             
                                                                                                            一    接10K歐姆電阻     十  

(2) 接10K歐姆電阻 用意
      線路斷線時會自動警報
     (如)探側器被拆下後線路變成被破壞了的情況o
(3)當N探測器因外熱溫度影響
         造成探測器接點動作
         線路導通  (紅色火警燈)會閃爍

         表示火災

(4)接線 ( 錯誤 ) 會有現象

                                                   (B   探  測  器)

                                                 IN端     十        一    

       如接到  (B探測器)                                               接到C探測器

                                                 OUT端  一       十

       現象(A)探測器裝好馬上線路導通 

           (紅色火警燈)會閃爍

      現象(B)當拆下B探測器後 線路出現斷線,

           ( 斷線自動警報燈)會閃爍

檢查方法:

                                        IN端       十

      用電錶量 (B探測器)                      是否有DC電壓24V

                                        OUT端   一

       

      (有DC電壓24V)就表示   

          接線錯誤

      只要將線路調整為如下

                                  IN端       OUT端

              B探測器      十           一         即可消除

                                   一           十

        

          接線 ( 錯誤 ) 現象